Кому достанется квартира после прекращения гражданского брака? Как делится имущество при разводе, если муж собственник. В исковом заявлении обязательно нужно будет указать

Вступая в законный брак, супруги не только на законных основаниях живут друг с другом, рожают и воспитывают детей. Штампы в паспорте накладывают и определенные последствия для имущественных прав и обязанностей супругов. То есть речь идет о том, что между молодоженами после посещения отделения ЗАГС возникают имущественные отношения, или правоотношения, которые распространяются на все, что ими будет приобретено во время супружества. Имущественные права и обязанности супругов отныне регламентируются Семейным кодексом Российской Федерации. Если в дальнейшем между ними произойдет разрыв отношений с соответствующим расторжением брака, то им остается разделить имущество полюбовно либо руководствоваться этим нормативно-правовым актом.

Российский законодатель ввел такие понятия, как совместный (общий) и раздельный (личный) капитал семьи. При этом под понятием капитала или имущества законодатель понимает все доходы, то есть денежные средства, недвижимость, которая включает жилые и нежилые строения, участки земли, движимый капитал, который состоит из бытовой техники, мебели, автомобилей и т.п. Если в семье возникают имущественные права, например, связанные с вкладами в банковские учреждения или приобретением ценных бумаг, то такие права законодатель в обязательном порядке относит к имуществу.

Что считается совместно нажитым капиталом супругов?

Все, что супруги приобретают с момента регистрации брака и до момента его расторжения, законодателем относится к совместно нажитому имуществу. Иначе его именуют как общее. Но если есть общий капитал, права на который имеют в равной степени и муж, и жена, то должен быть и такой, который принадлежит лично каждому из них.

Законом предусмотрено, что если есть какой-либо капитал, который был приобретен одним из супругов еще до заключения брака, то он относится к личному имуществу этого супруга. Эту собственность супруга относят к добрачному имуществу и считают личными вещами. Например, если у жены еще до того, как она вышла замуж, была своя квартира и машина, то и квартира, и машина принадлежат ей лично. Муж может пользоваться и распоряжаться ими только с ее разрешения.

Но помимо этого во время брака муж или жена могут получить по договору дарения какое-либо имущество или оно может быть им подарено за какие-то выдающиеся достижения в спортивной или научной деятельности, за достижения в искусстве. Все эти премиальные и наградные средства и предметы относятся к личной собственности того из супругов, кому они подарены. То есть все, что каждым из членов семьи было унаследовано или получено в результате безвозмездных сделок, относится к их личным вещам, как и вещи индивидуального пользования — одежда, средства гигиены, обувь.

Однако законодатель выделяет среди вещей личного пользования драгоценности и предметы роскоши. К первым относятся все ювелирные украшения из драгоценных и полудрагоценных металлов и камней. А вот вопрос, что относится к предметам роскоши, не так однозначен и вызывает разные толкования в юридической практике.

Что является предметами роскоши?

Законом не определены четкие параметры, по которым вещи могут быть отнесены к роскоши, и это зависит от убеждений судьи. Например, шубы или дубленки за 200-500 долларов судья может отнести к вещам индивидуального пользования, в то время, как аналогичную одежду в более дорогом диапазоне — от нескольких тысяч долларов и выше — он сочтет предметами роскоши. И в том, и в другом случае речь идет об одинаковой одежде, но их разное качество и цена существенно меняют их статус.

То есть нужно понимать, что предметы роскоши являются очень относительной и субъективной категорией. Например, если суд проходит в большом городе, в Москве, Санкт-Петербурге, то судья может счесть шубу за несколько тысяч долларов вещью индивидуального пользования. В то время как в провинциальном городе шуба или дубленка стоимостью в одну тысячу долларов может расцениваться как предмет роскоши. И в этом нет никаких противоречий.

Средний заработок, который доступен в Москве, позволяет приобретать более дорогие товары, и предметами роскоши для семей с таким заработком считаются объективно дорогие вещи.

В свою очередь, в провинциальных населенных пунктах, где заработок несколько ниже, предметами роскоши будут считаться те вещи, которые имеют относительную ценность. Кроме того, со временем может измениться отношение к самим предметам, которые могут относить роскоши. Например, еще 30-40 лет телевизор и холодильник, радиоприемник и магнитофон относились судьями к предметам роскоши, но по прошествии времени таковыми их уже никто не считает. Тем более что сегодня вся бытовая техника имеет свойство сильно устаревать и терять в цене буквально за несколько лет.

Если попытаться вывести алгоритм, по которому судья будет определять, к какой категории относится та или иная вещь, то для этого он принимает во внимание уровень совокупного дохода семьи и исходит из общего уровня жизни.

Например, доход семьи может быть очень большой, например, в пределах нескольких сотен тысяч долларов в месяц. Купленная шуба или дубленка за 20-30 тысяч долларов не оказывает какого-то существенного влияния на семейный бюджет, на нее не надо копить денег, и семья ни в чем себя не ущемляет при осуществлении этой покупки, а в гардеробе жены есть вещи и на порядок дороже.

Тем не менее для общего уровня жизни эта верхняя одежда однозначно будет относиться к предметам роскоши. К таким вещам суд отнесет произведения искусства, предметы, которые представляют собой антиквариат, и все ценные вещи, в которых нет необходимости при обеспечении насущных потребностей членов семьи.

Что входит в общее имущество членов семьи?

Законодатель статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации обозначил все имущество, которое суд может рассматривать как такое, на которое претендуют оба супруга. Во-первых, это совокупный доход семьи, который включает заработную плату или прибыль, извлекаемую из занятий предпринимательской деятельностью. Сюда относятся и гонорары за научную деятельность или за создание произведений искусства.

Если муж или жена получают пенсию, денежное пособие, то они также включаются в общую доходную массу супругов. Исключение составляют только те денежные поступления, которые носят целевой характер. Например, к таким суммам относят материальную помощь, которая выдается в качестве возмещения вреда, нанесенного здоровью.

Во-вторых, все вещи, которые приобретаются за счет вышеуказанных средств, тоже относят к общему имуществу супругов. Законодатель рассудил объективно, что если средства меняют свое содержание, то есть на них покупаются какие-то вещи, то эти вещи должны иметь такой же статус, как и потраченные на них средства. По этому правилу следует, что, если муж или жена приобрели какую-либо вещь за средства, принадлежащие одному из них до брака или по праву наследования, эти вещи не будут считаться общим имуществом.

И, в-третьих, если во время брака приобретались на совместные доходы какие-либо акции или облигации, другие ценные бумаги, оформлялись паи, делались вклады, приобретались доли в капитале и т.п., то и они относятся к общему имуществу. Законодатель выделяет это отдельно, но здесь срабатывает вышеописанное правило, что все, что покупается за совокупный семейный доход, относится к общему имуществу. И, наоборот, если приобретение ценных бумаг и оформление вкладов делалось за счет личного имущество одного из супругов, то и приобретение является его личным капиталом. Очень важно учитывать, что в вопросе общего имущества не имеет разницы, на кого именно это имущество оформлено, кем из супругов оно приобреталось. Например, если автомобиль был зарегистрирован на мужа или жену, но куплен за общие семейные средства, то все равно он считается общим имуществом.

Каковы правовые последствия общего имущества членов семьи?

Вышеуказанной статьей Семейного кодекса Российской Федерации все общее имущество мужа и жены определяется как их совместная собственность. Совместная собственность устанавливает определенный и охраняемый законом режим ее использования членами семьи. Совместная собственность существует до того момента, пока из нее не выделены в установленном порядке части или доли имущества. До этого момента каждый из супругов может на законных основаниях распоряжаться этим имущество в полной мере. Причем распоряжаться он может не какой-то долей от него, а всей собственностью целиком. Момент выделения долей из совместной собственности, как правило, может наступать при расторжении брака или если такую долю на одного супруга требуется выделить по определенным причинам. Например, это может происходить при взыскании на имущество по задолженности кого-то из членов семьи.

Часто в юридической практике встречается ошибочное мнение одного из супругов, что он один работал, обеспечивал семью, а потому ему принадлежит большая часть совместной собственности. На совместную собственность имеют одинаковые права и муж, и жена независимо от того, кто зарабатывал больше, а кто меньше, или кто-то супругов не работал вовсе. В последнем случае есть один нюанс. Например, если муж не работал по неуважительной причине, вел аморальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем, то суд при выделении долей из совместного имущества может прийти к решению о необходимости уменьшения его доли. Но в таких случаях нужно иметь веские доказательства.

Голословное обвинение своей бывшей половины в чем-либо суд рассматривает крайне скептически. Он может быть полностью на стороне жены с учетом того, что суд беспристрастен при вынесении решения, руководствуется законом и внутренним убеждением. Однако если при утверждении об аморальном поведении супруга в суд не представлено ни одного факта про вызов милиции, а соседи на заседании нехотя утверждают что-то неразборчивое и абстрактное (слышали пару раз крики, битую посуду), то очень малая вероятность, что доля мужа будет уменьшена.

В иных случаях, если супруга ведет домашнее хозяйство, занимается воспитанием детей и не работает, это не является причиной, по которой она должна претендовать на меньшую часть совместной собственности. Законодатель исходит из того, что уход за детьми и ведение домашнего хозяйства является таким же трудом, как и все остальные виды деятельности. Пока кто-то из супругов зарабатывает деньги, другой в это время единолично занимается теми вопросами и проблемами, которые лежат на обоих. Кто сказал, что готовка еды, времяпрепровождение с детьми, уборка по дому — это только женская обязанность?

На начало 21 века такое мнение очень ошибочно. Эти обязанности лежат одинаково на муже и жене, и стоимость подобных услуг очень немаленькая. Наймите уборщицу по дому или квартире, найдите хорошую няню, которая будет смотреть за детьми, повара, который будет готовить весь день, и посчитайте, во сколько это обходится семейному бюджету в месяц. И вот здесь возникнет вопрос, кто зарабатывает больше. Если жена приносит домой одну тысячу долларов в месяц, а чтобы нанять указанных специалистов, потребуется полторы тысячи долларов, то получится, что жена зарабатывает больше, чем муж. Тогда в чью сторону следует уменьшать долю совместной собственности?

Какие права супруги имеют на совместную собственность?

Приобретая собственность за средства, которые составляют совокупный доход семьи, муж и жена выступают в качестве партнеров и равноправных владельцев всего приобретенного. Каждый из них имеет полное право распорядиться этим имуществом с учетом согласия второго супруга. При этом распоряжаться совместной собственностью можно как в своих интересах, так и в интересах других членов семьи.

Но есть один момент. Законодатель определил, что распоряжаться этим имуществом супруги могут как сообща, так и по отдельности. Каждый из них может продать его или подарить. И в этом случае законодателем предполагается, что такие виды сделок осуществляются с согласия второго супруга, поэтому в этих процедурах доверенность от него не нужна. То есть если муж, на которого оформлена машина, купленная за средства из совокупного семейного дохода, захотел ее продать, то закон позволяет ему это делать, и во время совершения сделки купли-продажи ему не нужна доверенность от жены.

Но если супруга была против продажи машины и ее муж знал об этом, то суд может признать сделку недействительной со всеми вытекающим последствиями. Это позволяет сделать норма в законе, а именно п. 2 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, где идет речь о недобросовестных действиях одного из супругов при совершении сделок с совместной собственностью. Но сделать это не всегда оказывается просто. Ключевым моментом оказывается невозможность доказать то, что кто-то из супругов знал о намерениях своей второй половины.

Обычно вопросы о продаже чего-то ценного обсуждаются наедине, и в суд можно предъявить слова одного супруга против слов другого. Но недобросовестно действовавший муж (или жена) будет все отрицать только в тех случаях, если между супругами напряженные отношения. В иных случаях судебное решение супругам необходимо для того, чтобы на законных основаниях вернуть проданную вещь. Узнав о поступке второй половинки, жене или мужу достаточно серьезного разговора, чтобы объяснить всю ошибочность его действий.

В любом случае на судебном заседании, если муж или жена, совершившие недобросовестный поступок, будут отрицать свою осведомленность о мнении второй половины, это может закончиться для него полномасштабным семейным кризисом. Не каждый пойдет на то, чтобы показать близкому человеку свою откровенную, а в данном случае и наглую ложь. И стоит ли рисковать семьей ради непонятных принципов? Но люди бывают разные и семьи бывают разные, поэтому в юридической практике встречаются различные случаи. Если суд приходит к выводу, что сделка была недобросовестной, и выносит соответствующее решение, то на основании п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса все участники сделки обязаны вернуться в исходные позиции.

В каких случаях сделка не может признаваться недействительной?

Но может возникнуть и следующая ситуация. Супруги решили продать дачный участок или гараж. Продажу может осуществить любой из них, и, к примеру, муж оформляет сделку купли-продажи. Через небольшой промежуток времени цены на недвижимость подскочили, и супруги решили, что продешевили и что стоило подождать совсем немного, так они бы получили на порядок больше денег. Но находится сосед, который советуем им обратиться в суд, чтобы признать действия супруга недобросовестными, потому что его жена якобы была против такой сделки с самого начала, а он об этом знал. В подтверждение своих слов сосед демонстрирует указанные выше нормы права. Супруги обращаются в суд, не забыв предварительно спросить покупателя о возможной доплате. Иногда покупатели идут навстречу, сочтя доводы разумными. Сказывается слабость юридической культуры — прежде чем соглашаться, можно проконсультироваться у юриста.

Если супруги не получили требуемого у покупателя недвижимости, они идут с заявлением в суд, в котором жена требует аннулировать сделку, потому что ее муж действовал недобросовестно. На судебном заседании муж разыгрывает комедию, грустно пожимает плечами, сообщает судье, что знал о несогласии супруги, но думал, что так будет лучше. Согласно вышесказанному, суд должен удовлетворить требование супруги, но он этого не делает, а отказывает. Возникает вопрос — почему?

Дело в том, что механизм продажи недвижимости немного отличается от продаж движимой собственности. Если речь идет о продаже совместной собственности, то для совершения сделки купли-продажи одним из супругов он должен получить письменное согласие своей второй половины, которое в обязательном порядке необходимо заверить у нотариуса. Это требование относится ко всем сделкам, которые регистрируются или заверяются у нотариуса. Законодатель это требование выразил в ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации.

Заслуживает внимание и тот момент, что нотариусы или другие органы, которые осуществляют государственную регистрацию сделок, обязаны придерживаться этих требований закона. К примеру, в случае регистрации договора купли-продажи недвижимости у нотариуса последний обязан установить, какой у этой недвижимости правовой режим. Несмотря на то что эта недвижимость зарегистрирована на одного из супругов, который и осуществляет сделку по ее продаже, она может оказаться совместной собственностью обоих супругов. В этом случае нотариус должен потребовать письменного согласия второй половины. При этом согласие должно быть им выявлено и заверено в установленном порядке.

В каких случаях сделка с недвижимостью может быть аннулирована?

Теперь, когда известны подробности совершения сделок с недвижимостью, которая относится к общему имуществу и на которую в полной мере действуют имущественные права и обязанности супругов, следует установить, в каких случаях и каким образом такие сделки могут быть аннулированы. Если сделка купли-продажи недвижимости, которая относится к совместной собственности, заключается в нарушении требований действующего законодательства, а нотариально заверенное соглашение второго собственника не было получено, то суд может признать сделку недействительной.

Процедура аннулирования сделки следующая. Тот из супругов, который пострадал в результате продажи совместной собственности, обязан обратиться с письменным заявлением в суд, приложив к нему материалы, подтверждающие все изложенное в этом заявлении. Если часть документов ему недоступна, он может через суд истребовать их у второго супруга, покупателя недвижимости или нотариуса. Если суд придет к выводу, что сделка прошла с нарушениями закона, то он признает ее недействительной. Однако законодатель установил временные ограничения для обращения в суд по этому поводу. В указанной 35 ст. Семейного кодекса установлено, что с подобным заявлением можно обращаться только на протяжении года после того, как стало известно о нарушении имущественных прав одного из супругов.

Имущественные права и обязанности супругов на имущество, признанное личным

В З6 ст. Семейного кодекса установлена принадлежность личного имущества каждого супруга по праву частной собственности. Это означает, что каждый из них может делать со своей личной собственностью то, что захочет (в пределах дозволенного законом, конечно), и для этого не нужно согласовывать свои действия со второй половиной. Муж или жена могут самостоятельно продать, подарить или обменять всю ту собственность, которая является их личной и не относится к общему имуществу. Законом предусмотрено и особое положение личной собственности во время раздела имущества при расторжении брака или в других случаях. С личного имущества доли не выделяются, оно принадлежит целиком своему хозяину, он распоряжается им безраздельно.

Но личные и имущественные права на ту или иную вещь могут изменяться. Например, собственность может менять свой статус, переходя из личного имущества в совместное. Если старый летний домик на участке земли, которая находится в собственности мужа или жены, за время брака был серьезным образом достроен, что значительно увеличило стоимость самого участка с постройкой на нем, то такое имущество суд отнесет к общему. То есть если личное имущество во время брака было реконструировано, отремонтировано или переоснащено, в результате чего существенно возросло в своей цене, то оно меняет свою позицию с личного капитала на общий. Эта норма закреплена в следующей, 37-й статье указанного закона.

Как отстаивать личные и имущественные права во время расторжения брака?

Самые жаркие споры во время бракоразводного процесса, как правило, возникают во время разделения совместной собственности. Но помимо развода подобный раздел может происходить и в других случаях, вызванных иными причинами, чем расторжение брака. Выше упоминалось о необходимости выделения доли одного из супругов для материального обеспечения по взятым им на себя кредитным обязательствам. Аналогично поступают и в тех случаях, если муж или жена хотят подарить детям принадлежащую им часть собственности. Бывают и такие случаи, когда один из супругов осуществляет расточительные действия по отношению к общему капиталу. Здесь наиболее верным поведением для сохранения своей доли будет ее выделение из общей массы совместного имущества. Эти вопросы законодатель закрепил в том же законе в ст. 38, 39 и 45. Последняя статья как раз и закрепляет порядок взыскания за невыполненные обязательств перед кредитором, которое проводится на долю от общего имущества.

Особенность выделения доли из общей собственности супругов до расторжения брака заключается в том, что оно проводится на все то совместное имущество, которое есть на момент выделения доли. Но поскольку брак на этом не заканчивается, то на все последующее добро, которое появится у четы после выделения доли, также распространяется закон, регламентирующий режим пользования, разделения и т.п. То есть оно будет считаться совместным со всеми вытекающими из этого последствиями.

Но все вышесказанное не означает, что муж с женой не могут договориться полюбовно о том, что кому достанется при выделении долей от нажитого. Нередки случаи, когда мужья, уходя из дома, забирают только свои личные вещи, умещающиеся в две-три сумки, полагая, что жене и детям дом или квартира с машиной нужнее. Это настоящий мужской поступок, который под силу совершить не каждому представителю сильной половины человечества.

Как вопрос решается в суде?

Если договориться полюбовно не получается, то для того, чтобы выделить свою долю из совместной собственности, обращаются в суд. Инициатором может выступить один из супругов, который подает исковое заявление. Это заявление может быть подано как во время бракоразводного процесса, что значительно сэкономит деньги обеим сторонам, так и после развода или до него, как описано выше. При этом законодатель обязал суд решать вопрос с разделением имущества при разводе, если во время бракоразводного процесса кто-либо из разводящихся требует провести такой раздел.

В ходе судебного заседания, рассматривая эти имущественные споры, сначала устанавливают всю имущественную массу, которая подлежит разделению. Для этого определяется вся собственность, которая относится к личной каждого из супругов и которая не будет делиться между ними. Помимо описанных вещей к такой собственности относятся вещи детей, не достигших совершеннолетия. Если в суде будет доказано, что часть вещей приобреталась во время брака, но в период, когда супруги не проживали вместе и фактически не вели совместного хозяйства, то и такие вещи суд может исключить из общего имущества.

И после того, как процедура определения совместной собственности завершена, суд приступает к выделению долей каждого из супругов. Суд исходит из описанного выше принципа: эти доли должны быть равными, общая собственность делится поровну.

Одной из самых распространенных проблем при разводе является раздел имущества, особенно в том случае, если между супругами возникает острый спор относительно права собственности. Случается, что дорогостоящие предметы приобретаются мужем и женой сообща во время супружеской жизни, но оформляются только на мужа. Или наоборот – законным собственником имущества является муж, но жена предъявляет претензии на основании супружеских отношений.

В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе – как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала — персональная консультация предоставляется бесплатно.

Право совместной собственности супругов

Согласно семейному законодательству нашего государства, собственниками всего, что было приобретено во время зарегистрированного брака, являются супруги. Причем доли супругов в совместном имуществе – равны. Даже если муж занимался бизнесом и оформлял покупки на собственное имя, в то время как жена занималась домашним хозяйством и уходом за детьми, они будут равноправными совладельцами.

Не имеет значения, кем из супругов были заработаны деньги, кем заключена сделка, на имя кого из них было зарегистрировано приобретение. При разводе супружеское имущество должно быть поделено поровну.

В качестве примера можно привести повсеместно распространенную ситуацию, когда при оформлении права собственности на недвижимость в Росреестре в качестве собственника указывается только один из супругов. На первый взгляд может показаться, что купленная в браке квартира принадлежит только мужу или жене, раз так указано в регистрационных документах. Но это не так. Если недвижимость приобреталась в браке, супруг, не указанный в документах Росреестра, имеет такие же права, как супруг, указанный в регистрационных документах. Доказать это можно в суде, представив в качестве доказательств – свидетельство о браке и договор купли-продажи (или другой правоустанавливающий документ), подтверждающие факт приобретения недвижимости во время брака.

Тем не менее, в процессе развода часто возникает вопрос – как поделить имущество, если собственником является муж? Назвать мужа единоличным собственником можно лишь в исключительных случаях, которые мы рассмотрим ниже.

Исключения. Когда муж — единоличный собственник?

Итак, в соответствии с российским законодательством, мужу и жене на равных правах принадлежит все, что было приобретено в браке. Исключение составляют лишь случаи, когда единоличным собственником является только один из супругов, в частности…

• Личные вещи (кроме предметов роскоши, драгоценностей) – даже если были приобретены в браке;
• Имущество, которое было приобретено супругом до брака;
• Имущество, которое было получено в подарок – даже во время брака;
• Имущество, унаследованное по завещанию или по закону – даже во время брака;
• Имущество, приобретенное во время брака, но на средства, принадлежавшие супругу еще до брака или полученные в браке по безвозмездной сделке (по договору дарения, по наследству);
• Недвижимость, перешедшая в собственность супруга в результате первичной приватизации.

Право собственности на приватизированную квартиру

О праве собственности на приватизированную недвижимость стоит поговорить подробнее.

Если приватизация недвижимости произошла еще до регистрации брака, единоличным владельцем квартиры является, в данном случае, муж. Жена не может претендовать на приватизированную мужем квартиру, даже если во время брака проживала в ней. Согласно Жилищному кодексу, жена должна сменить место жительства после расторжения брака.

Если же приватизация происходила уже во время брака, дело обстоит несколько иначе. Так, если жена проживала или была прописана в квартире, но отказалась от приватизации, она не имеет права собственности на нее. Собственником приватизированной квартиры будет только муж. Но жена имеет право проживания в ней, причем на постоянной основе, хоть и без возможности распоряжаться этой недвижимостью.

Если же супруги приватизировали квартиру вместе, они являются равноправными собственниками недвижимого имущества.

Спорные вопросы о праве собственности на имущество

Кроме вышеперечисленных случаев, при которых право собственности одного супруга практически неоспоримо, нередко возникают спорные ситуации. Решить вопрос о том, кому принадлежит имущество – обоим супругам в равных или неравных долях или только одному из супругов по праву личной собственности – решает суд.

К таким ситуациям относятся следующие …

• Приобретение было сделано во время официально зарегистрированного брака, но в период приобретения — супруги не жили вместе, супружеские отношения между ними были прекращены. Если это удастся доказать в суде, право собственности на купленное в таких обстоятельствах имущество сохранится за тем супругом, который его приобрел.
• Если у разводящихся супругов есть несовершеннолетние дети, которые после расторжения брака остаются проживать с матерью или отцом, суд может увеличить долю этого родителя в процессе раздела имущества, то есть, осуществить неравный раздел – с целью защитить интересы детей.
• Не исключено и уменьшение доли одного из супругов. Основанием для такого неравного раздела может послужить тот факт, что за время совместного проживания этот супруг без уважительных причин не получал доходов или неразумно расходовал средства семейного бюджета. Этот вопрос также рассматривается исключительно в судебном порядке.

Обратите внимание ! Речь не идет о тех достаточно распространенных случаях, когда жена не работает (часто – по настоянию мужа), но ведет домашнее хозяйство, ухаживает за детьми, в то время как обязанность материального обеспечения семьи полностью лежит на муже. В таких случаях доли супругов в совместно нажитом имуществе будут равными – 50 на 50. Но если имели место такие обстоятельства, как регулярные неразумные траты, проигрыши в азартные игры, злоупотребление алкоголем или наркотиками, отказ устраиваться на работу без уважительных причин – можно требовать уменьшение доли такого супруга в судебном порядке.

Надо упомянуть и о том, что условия раздела совместной собственности могут отличаться от тех, что предусмотрены в Семейном Кодексе РФ в том случае, если между мужем и женой был заключен брачный договор. Супруги вправе предусмотреть любые условия владения, пользования и распоряжения совместным и личным имуществом, которое было приобретено до брака либо будет приобретено в браке. Распределение долей и раздел имущества при разводе происходит в соответствии с условиями брачного договора. Но это не значит, что при возникновении спора муж и жена не вправе обратиться в суд.

Способы раздела супружеского имущества

Если супружеская собственность подлежит разделу, несмотря на то, что оформлена на имя мужа, поделить ее можно в следующем порядке:

1. Определение долей совладельцев.
2. Оценка стоимости.
3. Раздел пропорционально долям.

Хорошо, если существует возможность поделить имущество в натуре. Например, жене достается городская квартира, мужу – машина и гараж. Иногда, даже если имущественный объект – только один, например, дом, тоже можно осуществить раздел в натуре – выполнить перепланировку дома и разделить на равные части с отдельными выходами и коммуникационными узлами. Большой земельный участок тоже можно поделить на два участка и переоформить на двух новых владельцев.

Екатерина Кожевникова

Время на чтение: 2 минуты

Законодательство устанавливает, что любая вещь может быть в личной или совместной собственности граждан. Разумеется, это касается только вещей, оборот которых не запрещён: иметь в собственности, к примеру, боевое оружие или нелекарственные наркотические вещества на территории России её граждане не имеют права. В личной собственности может быть как имущество несемейных граждан, так и вещи лиц, состоящих в браке. Имущество каждого из супругов принадлежит ему (ей) на праве собственности и разделу не подлежит. Вещи, которые принадлежат семейной паре, являются совместной собственностью мужа и жены.

При этом совместная собственность может быть оформлена двумя способами:

1. долевой – когда пусть даже вещь физически не делится, но объём прав на неё точно указан для каждого из совладельцев;
2. общий – когда доли не указываются, а определяются лишь при разделе.

Вот как раз последний режим характерен для собственности, которая приобретается супругами. Сюда включаются:

• доходы от трудовой или предпринимательской деятельности мужа либо жены;
• пенсии, а также другие выплаты, кроме имеющих адресный характер. К примеру, компенсация за увечье одного из супругов принадлежит лично ему (или ей);
• ценные бумаги, доход по ним и т. д.

Однако такой режим распространяется не на все из вещей.

Что остаётся личной собственностью жены или мужа?

Помимо общего, нажитого во время семейной жизни, есть и личное имущество супругов. Им являются:

• вещи, которые принадлежали мужу или жене до свадьбы. Общее – это лишь то, что приобретено совместно. Всё же, что было куплено или получено другим способом ранее, по-прежнему принадлежит каждому супругу отдельно;
• подарки, сделанные конкретному члену семьи. Они являются личной собственностью, в общую не переходят. Надо помнить, что подарок может быть сделан даже одним супругом другому – но всё равно в этом случае эта вещь становится личной, а не совместной собственностью;
• наследство, пусть даже полученное в период брака;
• результаты приватизации;
• авторские права. Изобретения, произведения искусства и любые другие результаты интеллектуальной деятельности продолжают принадлежать конкретному человеку, который этих результатов добился.
• вещи, которыми пользуется только муж или только жена – одежда, обувь, предметы гигиены и т. д. Здесь неважно, когда и на чьи доходы они покупались – они принадлежат только тому, кто ими пользуется. Однако нужно помнить: раздельное владение не касается предметов роскоши. Они-то как раз могут быть в случае спора объявлены общим имуществом и разделены.

23.09.2014

Между прочим, в некоторых штатах США жена не имеет права на управление автомобилем мужа, пока не заключит с ним договор аренды. Смешно? Для нас же правовой режим собственности супругов – вовсе не повод для шуток. Традиционный подход, когда все, что нажито семьей в браке, является совместным имуществом, во многих случаях не работает. Однако все эти случаи довольно четко регламентированы российским законодательством, достаточно просто знать типичные ситуации.

Мое, твое, общее или правовой режим собственности супругов

Самая простая ситуация – вы живете в зарегистрированном браке. Новомодный брачный договор не заключали. Квартиры, машины и другое движимое и недвижимое имущество оформляете не на собственную маму, а на себя. Тогда правовой режим вашего имущества регулируется общими правилами семейного и гражданского законодательства. Все, что не относится к вашему личному имуществу , принадлежит в равной мере вам и вашему мужу. В таком случае раздел имущества при разводе в Москве и других городах нашей страны пройдет самым легким образом.